Para la valoración de esta construcción, nos enfrentamos con el desafío de evaluar una propiedad con una arquitectura distintiva y elementos de diseño personalizado que requerían un enfoque de valoración especializado. La falta de comparables directos en el mercado nos llevó a emplear una metodología de coste de reposición ajustada, lo que nos permitió estimar el valor neto de reposición del inmueble.

Nuestro proceso comenzó con un análisis detallado del estado de conservación del inmueble y su vida útil remanente, considerando factores como la edad de la construcción, el uso de materiales de alta calidad y el mantenimiento realizado. Además, el valor del terreno fue estimado a través de un estudio de mercado, en el cual nos apoyamos de nuestra robusta base de datos e investigación de mercado, lo que nos permitió establecer su valor comercial.